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트리븐 창원 아파트 모델하우스 분양

도심·산업·자연이 만나는 균형 입지, 트리븐 창원 깊이 보기

한눈에 보는 사업개요

트리븐 창원은 경상남도 창원특례시 진해구 자은동 723번지 일원에 조성됩니다. 사업 부지는 약 2만여 제곱미터, 지하 3층에서 지상 27층까지 6개 동, 총 434세대 규모로 계획되었고 주차 면수는 651면으로 세대당 약 1.5대로 여유를 확보했습니다. 건폐율과 용적률은 각각 16퍼센트대, 240퍼센트대 수준으로 밀도 대비 동간 거리를 넉넉히 두는 배치가 특징입니다. 중앙 정원과 잔디마당, 수경 공간을 중심으로 녹지축을 만들고, 둘레에는 놀이와 운동, 휴식을 위한 테마 동선을 촘촘히 깔아 보행 안전성과 체류감을 함께 높였습니다.

생활을 바꾸는 입지력

트리븐 창원의 생활권은 자은동 중심 상권과 행정시설, 대형마트, 문화시설을 한 번에 누리는 것이 강점입니다. 롯데마트와 홈플러스, 진해보건소, 자은동 행정복지센터가 가깝고, CGV와 예술회관 같은 여가 인프라도 생활권에 들어옵니다. 여기에 경찰병원 분원 예정 부지와 메디컬 복합 구상, 복합문화거리 조성 흐름이 맞물리며 일상형 편의와 공공 서비스의 결합도가 계속 높아지고 있습니다. 도보권에는 풍호공원과 도심형 숲길이 이어져 퇴근 후 산책과 러닝을 위한 루틴을 만들기에도 좋습니다.

교통망과 접근성

단지 앞 주요 축을 이루는 진해대로와 국도 2호선을 통해 장복대로, 석동터널, 창원중앙역 축선으로의 접근이 수월합니다. 진해IC 진입도 편리해 남해고속도로를 타고 부산, 진주, 광양 등으로 이동 시간이 짧습니다. 창원 직행 버스와 광역 노선 정류장이 인접해 자차 없는 통근 시나리오도 현실적입니다. 도로 체계 개선과 교차로 정비가 예정된 축선도 있어 출퇴근 정시성은 더 올라갈 가능성이 큽니다.

교육과 돌봄의 생활 반경

풍호초, 동진중, 가칭 중부고가 통학권에 자리해 초중고 원스톱 학군을 이룹니다. 자은동 학원가, 공공도서관, 문화센터 접근성도 좋아 방과 후 이동 동선이 짧습니다. 단지 내에는 독서실과 북스테이션, 키즈·유스 라운지 등 연령대별 커뮤니티 프로그램이 배치되어 사교육 동선과 단지 커뮤니티를 연결한 학습 생태계를 기대할 수 있습니다.

산업 기반과의 근접성

주거 가치를 떠받치는 것은 단단한 일자리 기반입니다. 반경 5킬로미터 내 창원국가산단, 진해국가산단, 죽곡일반산단이 포진해 상시 수요가 탄탄합니다. 여좌지구 도시개발, 테크노파크와 중소조선연구원 유치 구상이 맞물리면 R&D 인력 유입과 배후주거 수요가 추가로 생깁니다. 이 조합은 공실 리스크를 낮추고 임대·매매 환금성 측면에서 심리적 버팀목이 됩니다.

평면과 상품 포인트

전용 84와 107타입으로 구성되며 84A가 주력입니다. 4베이 판상형에 알파룸과 대형 드레스룸, 복도 팬트리를 얹어 수납과 동선의 효율을 극대화합니다. 일부 대형형은 5베이로 거실과 침실의 개방감을 더했고, 전 세대 스마트 제어 시스템으로 조명·난방·환기·보안을 일괄 관리합니다. 원패스 출입, 무인택배, 커뮤니티 동선 분리 설계 등은 실거주자의 체감 편의를 높이는 요소입니다.

커뮤니티와 조경

지하 커뮤니티에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 락커룸을, 지상에는 도서관형 라운지와 멀티룸, 클라이밍존을 배치했습니다. 어린이 놀이터와 물놀이장이 중앙 녹지축과 연결되어 있어 집 앞에서 안전하게 뛰놀 수 있고, 어른들은 수경 공간과 그늘 쉼터에서 휴식 루틴을 만들 수 있습니다. 주차와 보행을 분리하고 드롭오프와 맘스스테이션을 분산 배치한 점도 눈에 띕니다.

금융과 자금 계획 팁

분양가가 확정되면 가장 먼저 체크할 것은 지역별 중도금 대출 한도와 이자 방식입니다. 비규제 지역 기준으로 중도금 이자 후불제가 적용되면 초기 현금 유출을 줄일 수 있고, 잔금 시점에는 생활안정자금·퇴직금·보금자리론 대체 등 가용 현금원을 미리 분리해 두면 좋습니다. 세대구성에 따라 전용 84는 월관리비, 가전 교체비, 옵션 비용을, 107은 취득세 구간과 보유세 변동폭을 보수적으로 반영해 시뮬레이션 하시길 권합니다.

사례로 보는 체감 가치

국가산단 근무 맞벌이 부부의 경우 아침 통근 시간 30분 내외, 자녀 통학 도보권, 주말 공원 접근성의 조합이 주거 만족도를 좌우합니다. 트리븐 창원은 직주근접과 학군, 공원 동선이 겹치는 드문 케이스라 이사 이후 루틴의 변화가 즉시 체감되는 편입니다. 퇴근 후 피트니스와 도서관 라운지, 주말에는 해양공원과 수변 산책로로 이어지는 일상은 스트레스 관리와 가족 시간의 질을 동시에 끌어올립니다.

미래가치와 리스크 점검

자은동 일대는 해양관광 특화, 마리나항만, 명동지구 개발 등 도시구상과 산업 확장이 함께 달립니다. 교통 여건은 도로와 간선 버스가 이미 갖춰져 있고, 교차로 개선과 생활권 상권 활성화가 더해지면 생활 편익은 확실히 개선됩니다. 다만 금리 레벨과 경기 민감 업종 비중, 인근 공급 일정은 가격 변동성을 키우는 변수입니다. 트리븐 창원은 산업 수요와 생활 인프라, 자연환경을 동시 확보해 하방 경직성이 상대적으로 높은 편이지만, 계약 전에는 주변 입주물량 캘린더와 실거래 추이를 꼭 함께 보시길 권합니다.

결론

트리븐 창원은 자족형 생활권, 직주근접, 탄탄한 학군과 녹지 동선을 모두 품은 균형형 신축입니다. 실거주자는 루틴의 질과 관리 효율을, 투자자는 산업·개발 호재와 환금성의 균형을 얻을 수 있습니다. 생활의 편리와 미래가치를 동시에 노리는 분들께 충분히 검토할 만한 선택지입니다. 본문 곳곳에 트리븐 창원의 장점과 점검 포인트를 담았으니, 청약 전 현장 방문과 모델하우스 동선 체크로 본인의 생활 패턴과 정확히 맞는지 마지막 확인을 권합니다.