인천 신축빌라 인천시 문학동 신축빌라 분양 매매 방4 드레스룸 대형 테라스
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인천시 문학동 신축빌라 분양 매매 방4 드레스룸 대형 테라스
문학도시개발구역 안쪽으로 들어서면 눈에 띄는 단정한 5층짜리 신축 건물이 하나 보입니다. 바로 단독 1개동 6세대 규모로 지어진 인천시 신축빌라 인데요, 도시개발사업이 한창이라 복잡한 도심과 살짝 떨어져 있으면서도 생활 인프라는 가깝게 누릴 수 있는, 말 그대로 적당히 조용하고 적당히 편한 입지를 갖춘 인천시 문학동 신축빌라 분양 매매 현장이었습니다.
소규모라서 더 여유로운 프라이빗 단지
인천시 신축빌라는 2층과 3층에 각 두 세대, 4층에 4룸 단독세대, 그리고 5층에 복층 단독세대로만 구성돼 있어 옆집 간섭이 거의 없습니다. 세대수가 적다 보니 엘리베이터나 주차장에서도 마주치는 사람들이 많지 않아 조용한 생활을 원하는 분들께 특히 잘 맞겠더군요. 주차는 1층 필로티에 100% 자주식으로 설계돼 있어 퇴근 시간에도 자리 걱정이 없었습니다.
인천시 신축빌라 구조별 매력 포인트 살펴보기
전용 20평인데 체감 면적이 훨씬 넓습니다. 거실 옆으로 시원하게 뻗은 대형 테라스가 연결돼 있어 작은 반려동물이나 홈카페를 꿈꾸는 분들이라면 눈이 번쩍 뜨일 만했어요.
현관 전실이 깜짝 놀랄 만큼 넓어 자전거·유모차·캠핑 장비까지 넣어도 공간이 남습니다. 거실은 채광이 좋아 낮 동안 조명을 거의 켤 일이 없겠더라고요.
한 층을 통째로 쓰는 단독세대라 사방이 트여 있다는 게 가장 큰 장점입니다. 방마다 전용면적 82.06㎡ 이고 , 드레스룸과 다용도실, 테라스 두 곳까지 있어 가족 구성원이 많은 집에도 거뜬한 구조였습니다.
복층형 : 5층 전체와 다락이 연결된 구조라 실사용 면적이 압도적입니다. 상층에 작은 거실을 꾸며 홈오피스나 아이들 플레이룸으로 활용하기 좋아 보였습니다.
실내 디테일과 기본 옵션
현관에 들어서면 디지털도어락, 일괄소등 스위치, 3연동 중문이 반겨주고 키높이 신발장이 넉넉해 수납 걱정이 없습니다. 거실 천장에는 시스템에어컨과 전열교환기가 기본으로 자리 잡고 있어 냉난방과 환기를 한 번에 해결합니다. 바닥은 고급 강마루, 조명은 전부 LED라 유지관리도 수월하겠더군요.
문학동 빌라 주방은 일자형이지만 3구 가스쿡탑과 후드, 주방창이 있어 답답함이 없었고, 옆으로 다용도 발코니가 붙어 세탁실·펜트리로 쓰기 좋게 설계돼 있습니다. 안방에는 별도 파우더존과 드레스룸이 연결돼 있어 동선이 깔끔했는데, 특히 4룸과 복층 세대는 방마다 시스템에어컨이 추가로 설치돼 있다는 점이 꽤 매력적이었습니다.
인천시 신축빌라 생활 인프라 & 교통 편의성
도보 열 분 안쪽에 마트·편의점·세탁소·병원·공원이 모여 있어 기본적인 생활은 걸어서 해결할 수 있습니다. 문학초등학교가 도보 7분 거리라 어린 자녀가 있는 가구라면 통학 스트레스가 크게 줄겠죠. 버스 정류장이 가까워 다양한 노선을 탈 수 있고, 버스로 열 분 정도면 인천 1호선 인천터미널역에 닿습니다. 차로 십여 분만 달리면 구월로데오거리가 나와 주말 여가를 보내기도 수월했습니다.
실입주금·계약 팁
분양가는 세대별·층별로 상이하지만, 최저 실입주금은 개별 상담을 통해 조율 가능합니다. 소규모 현장이라 잔여 세대가 금방 사라질 수 있으니 관심 있는 분들은 미리 전화로 방문 시간을 잡으시는 편이 좋겠습니다.
마무리 인상 한 줄
작지만 알찬 옵션과 두 개의 대형 테라스, 그리고 층당 단독 구조가 주는 독립성까지 갖춘 인천시 문학동 빌라는 “적당히 조용하면서도 편리한 동네에서, 내 공간을 넉넉히 누리고 싶다”는 분들에게 꼭 추천드리고 싶은 숨은 신축 물건이었습니다. 현장 분위기가 궁금하시다면 연락 먼저 주시고 가벼운 마음으로 둘러보셔도 후회 없을 것 같아요!
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